Guide de l'immobilier

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Le mandat de vente exclusif est une option prisée par les propriétaires souhaitant vendre un bien [...]

Qu'est-ce qu'un mandat de vente ?

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Qu'est-ce qu'un mandat de recherche ?

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Surface habitable nette : de quoi s’agit-il et comment la calculer ?

Dans le contexte d’une vente immobilière en Suisse, la surface du bien constitue une [...]

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Le home staging : un puissant levier pour valoriser un bien de luxe

En immobilier, la première impression est fondamentale. Pour cette raison, la mise en scène [...]

Haute Performance Énergétique dans l’immobilier suisse : le guide pour tout comprendre

Avec pour objectif la neutralité carbone en 2050, la Suisse s’est dotée d’un programme [...]

Qu’est-ce qu’un actif immobilier ?

La notion d’actif immobilier englobe une variété de biens – terrains, bâtiments et droits [...]

Diagnostic amiante : quelles obligations en Suisse ? 

Plusieurs situations peuvent vous amener à réaliser un diagnostic amiante au sein d’un [...]

Aliénation immobilière : une définition

Dans la pratique juridique, l’aliénation immobilière désigne le transfert de la propriété [...]

Administrateur d’une PPE : quel est son rôle au sein d’une copropriété suisse ?

La propriété par étages (PPE) est une forme spécifique de copropriété particulièrement [...]

Qu’est-ce qu’un acompte immobilier et quel montant faut-il prévoir ?

Dans le cadre d’une vente à terme, un acompte est généralement versé au vendeur lors de la [...]

Acte authentique : comment ça marche ?

En Suisse, l’acte authentique désigne un document légal établi par un officier public, qui [...]

Impôt foncier : Impôts sur les biens immobiliers en Suisse

Si vous envisagez d’acheter une propriété en Suisse, l’impôt sur les biens [...]

Le processus d'achat d'un logement en Suisse : Tout ce que vous devez savoir sur l'achat d'un bien immobilier de luxe

L’immobilier de luxe est une institution de longue date en Suisse. De ses paysages à couper [...]

Lexique de l'immobilier

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Faire don d’un bien immobilier à ses héritiers, est-ce une bonne idée ? La loi est claire à [...]

Valeur vénale : définition, principe et mode d’évaluation

Combien vaut votre maison ou votre appartement ? Cette question, vous vous la posez sans doute au [...]

Fiscalité immobilière en Suisse : grands principes, évolutions réglementaires et bonnes pratiques

Vous envisagez de devenir propriétaire en terre helvète ? Avant de lancer votre projet d’achat, [...]

Quelles sont les grandes étapes d’une vente immobilière en Suisse ?

Une bonne préparation : c’est la clé d’un processus de vente réussi. Si vous envisagez de [...]

Impôt sur le gain immobilier : Comment est-il calculé en fonction des cantons ?

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Quels fonds propres mobiliser pour financer votre achat immobilier en Suisse ?

En Suisse, l’obtention d’un prêt hypothécaire pour l’achat d’une résidence principale [...]

Devenir propriétaire en Suisse sans fonds propres : comment faire ?

En Suisse, l’accès à la propriété est très encadré, notamment au regard des conditions [...]

Amortissement direct ou indirect : Quelle solution choisir pour votre prêt hypothécaire ?

Vous envisagez de contracter un prêt hypothécaire pour financer un projet immobilier. En Suisse, [...]

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L'immobilier en Suisse : Acheter une Propriété en tant qu'Étranger

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