Villa de standing B&B à vendre à Stresa avec jardin

À quelques pas du centre de Stresa et des rives du lac Majeur, nous proposons à la vente une villa élégante avec une superbe vue panoramique sur le lac et les îles Borromées, actuellement utilisée comme Bed & Breakfast.

La propriété est immergée dans un jardin soigné d'environ 2 500 m², planté d’essences locales, garantissant intimité et tranquillité. Grâce à la configuration plane du terrain, il est également possible de construire une piscine, valorisant encore cette résidence prestigieuse.

Construite en 1967 avec une architecture moderne, la villa a été entièrement rénovée en 2021 et se présente en parfait état, avec des systèmes entièrement renouvelés et des finitions de haut niveau.

Le bien s'étend sur trois niveaux.

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée est dédié à l'activité d'accueil et comprend cinq chambres, dont trois suites élégantes avec vue sur le lac et accès direct au jardin privé, une chambre d'environ 30 m² avec salle de bain et une seconde chambre d'environ 25 m².

Toujours à ce niveau se trouvent une cuisine commune réservée aux petits déjeuners et un espace wellness raffiné composé d’un sauna et d’un bain turc pouvant accueillir jusqu’à dix personnes, idéal pour offrir aux invités une expérience de relaxation totale.

Tout le niveau a été entièrement rénové en systèmes et services lors de la récente rénovation.

Premier étage

Le premier étage abrite un magnifique salon d’environ 130 m² caractérisé par de grandes vitres panoramiques offrant une vue inégalée sur le Lac Majeur et l’Isola Bella. Les espaces incluent un séjour élégant avec cheminée, une cuisine à vue et une grande salle à manger.

La zone nuit dispose de cinq chambres, dont une chambre panoramique avec terrasse, une suite familiale composée de deux chambres et d’une salle de bain, et deux autres chambres prévues pour éventuellement être reliées entre elles, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation.

Deuxième étage

Le dernier étage est réservé à l’appartement des propriétaires et comprend un séjour lumineux, une cuisine habitable, une salle à manger, deux chambres, deux salles de bain et plusieurs pièces de service et dégagements.

Cette disposition permet de maintenir complètement séparée la résidence privée de l’activité d’accueil, garantissant confort et confidentialité.

Jardin et dépendances

Le jardin d’environ 2 500 m² représente l’un des points forts de la propriété. Soigné et riche en végétation typique du lac Majeur, il offre de grands espaces pour vivre en plein air et la possibilité de construire une piscine.

La propriété comprend également un double garage et un local de dépôt pratique, idéal pour ranger des vélos, motos ou équipements.

Une propriété exclusive sur le lac Majeur

Cette villa représente une opportunité rare tant pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité de Bed & Breakfast déjà lancée, que pour ceux à la recherche d’une résidence privée prestigieuse sur le lac Majeur.

L’emplacement est particulièrement privilégié : le lac, le débarcadère, la gare, les restaurants et tous les principaux services du centre de Stresa sont facilement accessibles à pied. La possibilité d’utiliser indépendamment la partie destinée à l’activité d’accueil et l’appartement du propriétaire rend cette propriété extrêmement versatile, idéale à la fois comme investissement et comme résidence de prestige.]}]}>]==} #+#-} toer : 20.0.0-}+ oron الْ>>}]}]}); />} ะ]]}]}]}]}>}]}]}>}]}}]} }]}]}>}]}}]} }]}]}]>}]}]}]}>}] }]}}}}]} }]}]}>}]}}]} }]}]}]>}]}}]} }]}]}>}]}}]} }]}}]} }]}]}>}]}}]} }]}}]} }]}]}>}]}}]} }]}}]} }]}]}>}]}}]} }]}}]} }]}]}>}]}}]} }]}}]} }]}]}>}]}}]} }]}}]} }]}]}>}]}}]} }]}}]} }]}]}>}]}}]} }]}}]} }]}]}>}]}}]} }]}}]} }]}]}>}]}}]} }]}}]} }]}]}>}]}}]} },}]}]}>}]}}]} }]}}]} }]}]}>}]}}]} }]}}]} }]}]}>}]}}]} }]}}]} }]}]}>}]}}]} }]}}]} }]}]}>}]}}]} }]}}]} }]}]}>}]}}]} }]}}]} }]}]}>}]}}]} }]}}]} }]}]}>}]}}]} }]}}]} }]}]}>}]}}]} }]}}]} }]}]}>}]}}]} }]}}]} }]}]}>}]}}]} }]}}]} }]}]}>}]}}]} }]}}]} }}