Propriétés off market

Nos courtiers vous ouvrent les portes des propriétés « off-market » les plus exclusives en Suisse et dans les Alpes Françaises. Profitez de l’opportunité rare d’accéder à des biens d’exception non disponibles sur le marché public.

Confiez-nous vos critères et laissez-nous vous surprendre. Retrouvez ci-dessous des exemples de biens off-market disponibles chez FGP Swiss & Alps, illustrant la diversité et l’exception de notre portefeuille. Rejoignez un cercle privilégié d’investisseurs avertis.

Les clients privilégiés de FGP Swiss & Alps ont également accès à un «private office» exclusif sur le site de Forbes Global Properties. Cette plateforme exclusive et confidentielle est réservée aux acheteurs à la recherche de biens immobiliers exceptionnels, non accessibles sur les marchés conventionnels. Au sein de cette interface sécurisée, protégée par mot de passe, les utilisateurs peuvent explorer des propriétés « off-market », des opportunités uniques et souvent très convoitées, tout en bénéficiant d’une discrétion totale.

Ce service ne se limite pas à la consultation de propriétés rares. Le «private office» offre également un accompagnement personnalisé avec des conseils sur-mesure globaux. Grâce à notre réseau international solidement implanté aux États-Unis, en Europe, en Asie et au Moyen-Orient, nos experts en immobilier de prestige guident les clients dans leurs projets d’investissement les plus confidentiels. Que ce soit pour l’achat de résidences de prestige, la diversification de portefeuilles immobiliers ou la gestion de transactions complexes, ce service est conçu pour répondre aux besoins des clients les plus exigeants.

Les biens immobiliers les plus prestigieux sont rarement affichés sur les plateformes ou dans les vitrines. Ces propriétés uniques intègrent un marché alternatif appelé « off market », sur lequel les vendeurs et les acquéreurs sont mis directement en contact, sans passer par les sites d’agences et les portails d’annonces. Pour ceux et celles qui envisagent de vendre ou d’acheter un bien de luxe, ce marché très privé est un gage de discrétion et de confidentialité – deux facettes primordiales de l’immobilier off market. Avec Swiss & Alps, lancez-vous dans une expérience immobilière haut de gamme et accédez au marché du luxe en Suisse et dans les Alpes françaises.

Qu’est-ce que l’immobilier off market ?

L’immobilier off market désigne un segment du marché du luxe dans lequel les propriétés ne sont pas listées sur les portails internet et les sites des agences, mais vendues en toute discrétion, par la mise en contact directe des propriétaires et des acquéreurs. Cette approche privative permet de vendre (et d’acheter) des biens de prestige sans leur donner de visibilité sur le marché traditionnel.

Le off market représente une infime partie de l’offre immobilière à vendre ou à acheter, et concerne exclusivement des biens uniques, très recherchés par les acquéreurs. Des joyaux rares, situés dans des zones exceptionnelles, bénéficiant d’un cadre de vie inégalable : Crans-Montana, Grimentz, Nendaz, Vandœuvres, Lausanne, Perroy, Gstaad, Rolle, Nyon ou Puidoux en Suisse ; Courchevel, Méribel ou Messery dans les Alpes françaises.

À titre d’exemple, on estime l’étendue de l’immobilier off market à Genève à une quarantaine de propriétés de plus de 10 millions de francs suisses.

Pourquoi vendre ou acheter en off market ?

Ce marché privé se caractérise par la discrétion des transactions. Pour un propriétaire, le fait de vendre un bien immobilier off market permet de bénéficier d’une confidentialité absolue tout au long du processus : c’est une manière de vendre votre maison, villa ou appartement de standing sans publicité, en protégeant votre identité ainsi que la valeur réelle de votre propriété.

Ce faisant, vous profitez d’une transaction sereine, marquée par un minimum de visites (toutes extrêmement qualifiées), et conclue dans les meilleurs délais. Enfin, les biens off market se vendent généralement plus chers que ceux du marché traditionnel.

Du côté des acquéreurs, l’immobilier off market offre une garantie d’exclusivité. Dans le cadre d’une visite en marché privé, vous faites partie d’un groupe restreint d’acheteurs triés sur le volet. Vous évitez ainsi la compétition et bénéficiez de plus de temps pour mener votre réflexion à son terme. Vous avez accès à des propriétés exceptionnelles, des joyaux incomparables, souvent inaccessibles par les canaux habituels.
Swiss & Alps vous ouvre les portes de l’immobilier off market en Suisse et dans les Alpes françaises. Parlez-nous de votre projet de vendre ou d’acheter une propriété de luxe, et profitez de nos exclusivités.