Le marché de l'immobilier de luxe à Genève

Si Genève est connue pour son côté cosmopolite et urbain, elle l’est aussi pour son offre immobilière de luxe. Du petit appartement contemporain à la villa de prestige, les prix sont très élevés et la demande forte.

En effet, les acheteurs viennent du monde entier pour investir dans ce marché qui reste stable malgré les turbulences économiques. Voici un aperçu des prix de l’immobilier de luxe à Genève.

Le prix de l’immobilier de luxe dans le canton de Genève

Le canton de Genève abrite l’un des biens immobiliers les plus chers de Suisse. De nombreux appartements et maisons de la région sont prestigieux, et les prix le reflètent.

Ces dernières années, le prix moyen d’un appartement de luxe dans le canton de Genève a dépassé les 4 000 000 CHF, et le prix moyen d’une maison de luxe a dépassé les 8 200 000 CHF. Ces prix sont hors de portée de la plupart des gens, car ils ne représentent qu’environ 10% du marché immobilier dans le canton de Genève.

Le marché de l’immobilier de luxe dans la ville de Genève

Genève est connue pour être l’une des villes les plus chères du monde, et c’est particulièrement vrai en ce qui concerne l’immobilier. Ces prix sont justifiés par le fait que les Genevois bénéficient d’une qualité de vie élevée et d’un accès à des services de classe mondiale.

Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier de luxe dans la ville de Genève, voici quelques tendances de ce type de biens.

Un appartement de luxe dans la ville de Genève se négocie souvent à un prix supérieur à 5 000 000 CHF et à un prix au mètre carré d’environ 22 640 CHF, tandis qu’une maison se négocie généralement à un prix supérieur à 8 500 CHF et à un prix au mètre carré de 21 500 CHF.

Ces prix ne sont pas encore les plus élevés rencontrés dans le canton de Genève. 2 communes à proximité immédiate de la capitale sont considérées comme le cœur du luxe dans cette région suisse : Vandoeuvres et Cologny

Propriétés de prestige à Vandoeuvres

La prestigieuse commune de Vandoeuvres abrite en effet certaines des propriétés les plus chères au monde, et les acheteurs sont prêts à payer le prix fort pour avoir le privilège d’y vivre.

Le prix moyen au mètre carré de l’immobilier de luxe à Vandoeuvres dépasse aujourd’hui les 26 000 CHF pour un appartement ou une maison.

Ainsi, vous pouvez trouver un appartement de 5 pièces et 3 chambres à coucher à vendre à Vandoeuvres à partir de CHF 5’500’000. Pour une maison de prestige de 8 pièces et 5 chambres, comptez un prix minimum de CHF 14’000’000.

Cologny, commune surplombant le lac Léman

Cologny est une petite ville pittoresque qui borde la ville de Genève. Elle est connue pour son immobilier de luxe, ainsi que pour sa vue imprenable sur le lac suisse.

Les 10% des biens les plus chers à Cologny dépassent les 10 000 000 CHF, qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison. Le prix d’une maison est encore plus élevé, puisqu’il faut compter au minimum 18 000 000 CHF pour un 7 pièces et un 4 chambres.

Les services attendus d’une propriété de luxe à Genève, en Suisse

Lorsqu’il s’agit d’immobilier de luxe, la Suisse est souvent en tête de liste. Genève, en particulier, est connue pour ses propriétés haut de gamme. Mais à quoi les acheteurs peuvent-ils s’attendre exactement lorsqu’ils achètent une propriété de luxe à Genève ?

La vue du lac

Quoi de plus parfait que de se réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur le lac Léman? C’est exactement ce qui vous attend lorsque vous achetez un appartement de luxe à Genève.

De nombreuses propriétés haut de gamme de la ville offrent des vues incroyables sur le lac Léman depuis plusieurs pièces, y compris les chambres à coucher, ou depuis la terrasse. Cette vue est l’une des caractéristiques les plus recherchées par les acheteurs de propriétés de luxe à Genève.

Salles de bains dans toutes les chambres

Une autre caractéristique souvent incluse dans les appartements et maisons de luxe à Genève est la présence d’une salle de bains dans chaque chambre. Cela permet aux résidents d’avoir l’intimité et la commodité de leur propre salle de bains, quelle que soit la chambre dans laquelle ils dorment.

En outre, ces salles de bains sont généralement assez spacieuses et peuvent même comporter des éléments tels qu’un jacuzzi ou un hammam.

Une propriété située près du centre de Genève

Pour de nombreux acheteurs, l’une des caractéristiques les plus importantes d’un bien immobilier de luxe est son emplacement. Et l’immobilier de luxe à Genève ne déçoit pas

La plupart des propriétés haut de gamme de la ville sont situées près du centre, ce qui permet aux résidents d’accéder facilement à tout ce que Genève a à offrir, qu’il s’agisse de shopping, de restauration ou de vie nocturne, tout est à portée de main.

La piscine couverte

Une autre caractéristique de l’immobilier de luxe à Genève est la présence d’une piscine intérieure. Ces piscines sont parfaites pour se détendre ou se divertir, et peuvent être utilisées toute l’année.

En outre, nombre de ces propriétés prestigieuses disposent d’un centre de remise en forme ou d’une salle de sport, ce qui permet aux résidents de rester en forme sans avoir à sortir de chez eux.