HAUTE-SAVOIE – AUSSERGEWÖHNLICHES SCHLOSS 10 MIN. von der Schweizer Grenze entfernt

Seltenes und prächtiges Schloss aus dem 13. Jahrhundert und später, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1250 m², luxuriös eingerichtet, inmitten eines bemerkenswerten Parks von 5,9 Hektar.

Großzügige Empfangsräume im Gartengeschoss mit raffiniertem Dekor sowie zwei große Küchen, von denen eine bemerkenswert ausgestattet ist. Ebenerdiger Zugang zum Park.

Stock: acht Schlafzimmer, davon drei als luxuriöse Suiten mit eigenen Bädern, Duschräumen und Ankleideräumen; großes Büro/Bibliothek mit sehr gemütlicher Atmosphäre.

Fahrstuhl zwischen dem Erdgeschoss und dem ersten Stock.
Der zweite Stock erhält sechs Schlafzimmer und zwei Bäder. Gesunder Dachboden.

Der Südflügel des Schlosses beherbergt zusätzlich eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung (34 m²) und eine weitere 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung (136 m²).

In einiger Entfernung vom Schloss: eine dritte unabhängige Wohnung (132 m²).
Insgesamt: ca. 1.552 m² Wohnfläche.

Prächtiger Park mit bemerkenswerten Bäumen, geschmückt mit Blumenbeeten, durchzogen von Alleen, die zum Spazierengehen einladen. Schöner romantischer Pool von 20 x 5 m.
Gesicherter Swimmingpool mit einem komfortablen, ausgestatteten Poolhaus, Tennisplatz.

Es besteht die Möglichkeit, den benachbarten aktiven Bauernhof, der aus ca. 30 ha Land oder Wiesen (verpachtet), 29,5 ha Wald und einer Parzelle mit Weinreben (verpachtet) besteht, ZUSÄTZLICH zu erwerben; dies würde die Gesamtfläche des Anwesens auf 65,7 ha erhöhen, was in dieser Region sehr selten ist.

Dieses 10 min von der Anlegestelle Yvoire am Genfer See gelegene, auf dem Markt einzigartige Anwesen ist zweifellos ein Bien d’Excellence, ein „Familienhaus“ mit intensivem Charme, das es vor den Toren Genfs zu entdecken gilt…

Informationen über Naturgefahren finden Sie auf dem Portal www.georisques.fr