Un joyau sur les rives du lac de Zurich

Cette propriété peut être considérée comme véritablement exceptionnelle — à la fois hors norme et sans égal en Suisse. Elle bénéficie d’environ 100 mètres de rive privée et se situe à seulement deux kilomètres au nord-ouest du centre du village de Wädenswil. Nichée entre le sentier longeant le lac et les rives du lac de Zurich, la propriété jouit d’un cadre remarquablement paisible.

À l’ouest, elle est bordée par une réserve naturelle protégée, tandis que la seule maison voisine se trouve à l’est. Le site est idéalement desservi pour les déplacements privés, avec une voie d’accès fermée à la circulation, garantissant un niveau de confidentialité et d’exclusivité particulièrement élevé.
Construite à l’origine en 1953, la maison a fait l’objet d’un agrandissement important en 1984 : le garage double intégré a été transformé en appartement indépendant et un nouveau bâtiment de garage détaché a été ajouté, ainsi qu’une piscine extérieure.

À l’intérieur, la maison présente des finitions luxueuses, toujours bien entretenues, et des pièces spacieuses, baignées de lumière naturelle — offrant un excellent potentiel de modernisation. La surface principale utile s’étend sur environ 480 m², avec un potentiel constructible total d’environ 1’300 m². La surface secondaire utile est d’environ 311 m².

Directement au bord du lac, se trouve un charmant pavillon de bain et bateau de plain-pied, construit en 1929, d’une surface d’environ 50 m². Sous le vaste salon se trouve un espace pour accueillir de petites embarcations. L’amarrage privé mesure environ 10 mètres de long, et la grande jetée permet d’accueillir également des bateaux de plus grande taille. Une bouée placée en face de la propriété permet un point d’amarrage supplémentaire.
Les vastes pelouses verdoyantes invitent à la détente, tandis que les massifs fleuris et l’étang créent une atmosphère idyllique. Que vous savouriez votre café du matin sur la terrasse, que vous flâniez paisiblement à travers le parc paysager, ou que vous vous imprégniez simplement de la vue apaisante, ce jardin est un véritable havre de paix. À chaque pas, de nouveaux recoins s’offrent à vous.