Magnifique propriété pieds dans l'eau avec ponton privé et piscine chauffée

Cette propriété édifiée sur un parc d’env. 13’200 m2 offre une vue exceptionnelle sur le lac.
Située sur la commune d’Anières au bout d’un chemin sans issue, elle bénéficie d’une surface utile d’env. 700 m2.

La villa dispose d’un environnement exceptionnel au cœur d’un vaste parc arborisé menant à une piscine chauffée avec pool house, un ponton privé et à un hangar à bateau.

La villa se compose au rez de chaussée d’un hall d’entrée avec petite salle d’attente (ou bureau), grand salon avec cheminée s’ouvrant sur une belle terrasse couverte et sur la piscine. Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée est attenante au salon principal et mène également à la terrasse.

Une entrée de service donne accès à un studio indépendant avec cuisine et à une chambre à coucher avec douche et WC.

Le 1er étage bénéficie de nombreux placards et se compose d’une chambre à coucher principale avec salle de douche et dressing attenants s’ouvrant sur une belle terrasse avec vue lac, 2 chambres à coucher supplémentaires avec accès à une terrasse commune dont une avec toilettes et lavabo et l’autre avec salle de douche attenante. Grand dressing principal.

Le vaste sous-sol comprend une chambre pour le personnel de maison équipée d’un frigo, salle de bains et WC + placards, une cuisine entièrement équipée séparée, 2 grandes pièces de stockage, buanderie avec pièce de rangement pour le linge, pièces supplémentaire avec accès indépendant + douche et WC. Garage avec de nombreux rangements, local technique.

La propriété compte également une charmante cabane dans les arbres chauffée et électrisée avec toboggan et bac à sable ainsi qu’un cabanon de jardin.