Renoviertes Gebäude mit Charme - 5 Wohnungen in einem dörflichen Gebäude

Dieses elegante Gebäude aus dem Jahr 1919 liegt ideal im Zentrum des Dorfes und entfaltet einen authentischen Charakter in einer ruhigen und bukolischen Umgebung. Das ehemalige Hotel-Restaurant wurde 2004 vollständig in eine schöne Residenz mit fünf unabhängigen Wohnungen umgewandelt, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten blieb.

Das Ensemble umfasst insgesamt 20 Zimmer, darunter 9 Schlafzimmer und 8 Badezimmer, die sich auf 490 m² Wohnfläche verteilen. Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich ein angenehmer Garten, der von einem Bach gesäumt wird und die Ruhe des Ortes noch verstärkt.

Wohnung 1 - Duplex mit separatem Eingang (Juraseite): geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer Terrasse, Waschküche mit WC im Erdgeschoss. Obergeschoss: Büro, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und gemütliches Wohnzimmer.

Wohnung 2 - Erdgeschoss (Eingang auf der Alpenseite): Eingangshalle mit Waschküche, zum Wohnzimmer hin offene Küche, Terrasse, 2 Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Badezimmer, und Gäste-WC.

Wohnung 3 - 1. Stock: moderne Küche mit zentraler Kochinsel, die sich zu einem Esszimmer mit Kamin öffnet, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC.

Wohnung 4 - 2. Stock: Derzeit bis Juli 2028 vermietet. Teilweise Blick auf den See und die Alpen, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Waschküche.

Wohnung 5 - Dachgeschoss und Spitzboden: wird bis Juli 2025 vermietet. Hauptebene: Wohnzimmer in einer Reihe mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer. Obergeschoss: ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Dieses kleine Dorfgebäude stellt eine seltene Gelegenheit dar, sowohl für einen Investor auf der Suche nach Rendite als auch für eine Familie, die mehrere Generationen vereinen und dabei die Unabhängigkeit jedes Einzelnen bewahren möchte, oder auch um Lebensraum und Mieteinnahmen zu kombinieren.