Villa im Stil eines Herrenhauses B&B zum Verkauf in Stresa mit Garten

In der Nähe des Zentrums von Stresa und der Ufer des Lago Maggiore bieten wir eine elegante Villa mit herrlichem Panoramablick auf den See und die Borromäischen Inseln zum Verkauf an, die derzeit als Bed & Breakfast genutzt wird.

Das Anwesen ist in einen gepflegten Garten von etwa 2.500 m² eingebettet, bepflanzt mit lokalen Gehölzen, was Privatsphäre und Ruhe garantiert. Dank der ebenen Struktur des Geländes ist es außerdem möglich, einen Pool zu errichten und den prestigeträchtigen Wohnsitz weiter aufzuwerten.

Die im Jahr 1967 mit moderner Architektur erbaute Villa wurde 2021 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem perfekten Zustand, mit vollständig erneuerten Anlagen und hochwertigen Oberflächen.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen.

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss ist der Unterkunftstätigkeit gewidmet und beherbergt fünf Zimmer, darunter drei elegante Suiten mit Seeblick und direktem Zugang zum privaten Garten, ein ca. 30 m² großes Zimmer mit Bad und ein weiteres Zimmer von ca. 25 m².

Ebenso befinden sich auf dieser Ebene eine Gemeinschaftsküche für das Frühstück sowie eine elegante Wellness Area mit Sauna und türkischem Bad für bis zu zehn Personen, ideal, um den Gästen ein vollkommene Entspannungserlebnis zu bieten.

Die gesamte Etage wurde während der kürzlichen Renovierung in den Anlagen und Diensten vollständig erneuert.

Erste Etage

Die erste Etage beherbergt ein prächtiges Wohnzimmer von etwa 130 m², das durch große Panoramaverglasungen besticht und einen unvergleichlichen Blick auf den Lago Maggiore und die Isola Bella bietet. Die Räumlichkeiten umfassen ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche und eine große Essbereich.

Der Schlafbereich verfügt über fünf Zimmer, darunter ein Panoramazimmer mit Terrasse, eine Familien-Suite bestehend aus zwei Zimmern und einem Bad sowie zwei weitere Zimmer, die möglicherweise miteinander verbunden werden können, was eine große Flexibilität in der Nutzung bietet.

Zweite Etage

Die letzte Etage ist für die Eigentümerwohnung reserviert und umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie mehrere Abstellräume und Flure.

Diese Verteilung ermöglicht es, den privaten Wohnbereich vollständig vom Unterkunftsbetrieb zu trennen, was Komfort und Privatsphäre garantiert.

Garten und Nebengebäude

Der Garten von etwa 2.500 m² ist einer der Vorzüge des Anwesens. Gepflegt und reich an typischer Vegetation des Lago Maggiore, bietet er großzügige Außenbereiche und die Möglichkeit, einen Pool zu errichten.

Zum Anwesen gehören außerdem eine Doppelgarage und ein praktischer Abstellraum, ideal für Fahrräder, Motorräder oder Geräte.

Eine exklusive Immobilie am Lago Maggiore

Dieses Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, sowohl für diejenigen, die eine bereits laufende Bed & Breakfast-Aktivität weiterführen möchten, als auch für diejenigen, die eine prestigeträchtige private Residenz am Lago Maggiore suchen.

Die Lage ist besonders privilegiert: Der See, die Fähre, der Bahnhof, Restaurants und alle wichtigen Dienstleistungen im Zentrum von Stresa sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Möglichkeit, den für die Unterkunftsaktivität vorgesehenen Bereich und die Hauptwohnung unabhängig zu nutzen, macht diese Immobilie äußerst vielseitig, ideal sowohl als Investition als auch als repräsentativer Wohnsitz.