Attika-Duplexwohnung in Champel, Genf

Im Herzen von Champel, einem der begehrtesten Wohnviertel am linken Genferseeufer, erstreckt sich diese Attika-Duplexwohnung mit 359 m² Wohnfläche (404 m² Nutzfläche) über das 7. und 8. Stockwerk eines Gebäudes gehobener Standards mit Concierge-Service. Zwei Lifte (einer für Bewohner und deren Gäste, der andere als Diensteingang) führen direkt in die Wohnung. Die Residenz profitiert von einer aussergewöhnlichen Lage, nur wenige Schritte vom Parc Bertrand, von Geschäften, internationalen Schulen und dem CEVA-Bahnhof entfernt — in einem Umfeld, das sowohl ruhig-residentiell als auch äusserst zentral ist.

Die 1970 erbaute Wohnung präsentiert sich heute im Originalzustand und erfordert eine vollständige Renovation, eine seltene Gelegenheit für all jene, die sich in dieser Grösse und Lage, wie sie auf dem Genfer Markt kaum mehr zu finden ist, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das erste Niveau umfasst einen durchgehenden Empfangsbereich mit zwei Salons, einem Esszimmer, einer Bibliothek sowie einer separaten Küche mit Dienstzugang und Waschküche, ergänzt durch ein Schlafzimmer mit Bad, zwei begehbare Ankleidezimmer und einen Balkon. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Veranda sowie zwei grosszügige, nach Ost und West ausgerichtete Terrassen mit freiem Blick über die Stadt und den Jura, wo Sie herrliche Sonnenuntergänge geniessen können.

Zwei Innenparkplätze und ein Kellerabteil vervollständigen dieses Objekt mit 10 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, dessen flexible Raumaufteilung bis zu sechs Schlafzimmer ermöglicht. Ein Projekt von Format für Käufer, die ein aussergewöhnliches Panorama suchen und die Freiheit schätzen, ihre Wohnung vom Boden bis zur Decke ganz nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.