Villa in erster Reihe mit Blick auf das Meer

Diese Luxusvilla mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.000 m² befindet sich in erster Reihe direkt am Meer auf Crveni Vrh in Umag in einer der begehrtesten Lagen Istriens. Dank ihrer erhöhten Lage bieten alle Etagen einen freien Panoramablick auf das Meer, die slowenische und italienische Küste sowie die Alpen, die an klaren Tagen deutlich zu sehen sind.

Die Villa wurde aus hochwertigen Materialien wie Marmor und Granit gebaut, was Langlebigkeit und ein außergewöhnliches Niveau der Verarbeitung garantiert. Sie erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen Innenaufzug miteinander verbunden sind, was eine einfache und bequeme Bewegung im gesamten Haus ermöglicht. Klimaanlagen und Audiosysteme sind in der gesamten Immobilie integriert und diskret in die Wände eingelassen. Alle Möbel sind luxuriös und wurden von Designern ausgewählt.

Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem beheizten, mehrfarbig beleuchteten Pool, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete professionelle Küche mit separatem Eingang für das Personal sowie eine Gästetoilette.

In der oberen Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Balkon und separatem Ankleidezimmer. Das Hauptschlafzimmer profitiert von einem zusätzlichen Badezimmer mit Jacuzzi, Dusche und separater Toilette.

Auf der Unterebene befinden sich zusätzliche Einrichtungen, die der Freizeitgestaltung und Funktionalität gewidmet sind, darunter ein privater Fitnessraum, eine Sauna, ein Badezimmer, ein großer Weinkeller, ein Unterhaltungsbereich mit Billard, Tischtennis und Tischfußball, ein Raum für die Videoüberwachung sowie geräumige Lagerräume. Diese Ebene verfügt über einen direkten Zugang zu den technischen Räumen für die Wartung des Pools und der Systeme des Hauses sowie über einen Zugang zu den angelegten Rasenflächen, die direkt zum Strand führen.

Der Außenbereich ist auf Entspannung und Vergnügen ausgelegt: Neben dem beheizten Pool verfügt die Villa über mehrere Terrassen und einen angelegten Garten, die Privatsphäre und Ruhe garantieren. Die Villa verfügt über zwei geräumige Garagen, in denen insgesamt vier Luxusfahrzeuge mit verlängertem Radstand Platz finden. Das Anwesen wurde ausschließlich für die privaten Bedürfnisse des Eigentümers als Wochenendhaus gebaut und nie vermietet; ein Großteil der Möbel und Ausstattung wurde nur sehr wenig genutzt.