Außergewöhnliches Chalet im Herzen der Natur auf baureifem Grundstück, vor den Toren Genfs

Eingebettet in eine grüne Oase in Farges, vor Blicken geschützt und vom sanften Plätschern eines Baches begleitet, bietet dieses außergewöhnliche Chalet ein seltenes Wohnumfeld, das Natur, Komfort und die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen, Hauptverkehrsachsen und der Grenze vereint. Nur 15 Minuten vom CERN und 30 Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.

Schon bei der Ankunft richtet sich der Blick auf das Juramassiv und die weiten, offenen Flächen rund um das Anwesen. Absolute Ruhe. Kein Gegenüber, keine Störungen – nur das Gefühl eines geschützten Ortes, an dem jeder Bereich so gestaltet wurde, dass man die Umgebung in vollen Zügen genießen kann.

Das angrenzende Grundstück ist geschützt und nicht bebaubar, was die dauerhafte Erhaltung dieser außergewöhnlichen Umgebung garantiert.

Auf einem großzügigen, bebaubaren Grundstück von 2.700 m² gelegen, wurde diese Immobilie im Jahr 2006 errichtet und bietet rund 230 m² Nutzfläche, davon etwa 180 m² Wohnfläche. Zwischen 2023 und 2025 vollständig neu gestaltet und renoviert, präsentiert sie sich heute mit hochwertigen Ausstattungen und durchdachten Räumen, die sowohl für das Familienleben als auch für repräsentative Anlässe ideal sind.

Die Hauptetage verfügt über eine vollständig ausgestattete Küche, die zum Essbereich hin offen gestaltet ist und in ein helles Wohnzimmer mit Kamin übergeht. Der gesamte Bereich öffnet sich zu einer großen Terrasse mit Blick auf den liebevoll angelegten Garten ohne jegliche Einsicht. Dort befinden sich ein beheizter Swimmingpool sowie ein entspannender Außenbereich – ideal für sonnige Tage.

Das oberste Stockwerk ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst vier Schlafzimmer mit Balkonen, darunter eine elegante Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad mit WC. Ein Badezimmer mit WC sowie ein weiteres Duschbad vervollständigen diese Etage.

Im Gartengeschoss bieten zusätzliche Räume noch mehr Komfort: ein Schlafzimmer mit Duschbad und WC mit separatem Zugang, ein Weinkeller, eine Waschküche sowie ein hochmodernes Heimkino – perfekt für besondere Momente.

Eine angrenzende Garage ermöglicht einen praktischen und sicheren Zugang.

Im Außenbereich unterstreichen zahlreiche Ausstattungen den gehobenen Standard dieser Immobilie: ein Doppel-Carport, eine zusätzliche Garage, ein Bouleplatz, Photovoltaikanlagen sowie automatische Bewässerungs- und Rasenmähsysteme, die alle über eine Hausautomationsanlage gesteuert werden.

Ein einzigartiger Lebensort, an dem Ruhe, Modernität und Natur perfekt harmonieren. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber außergewöhnlicher Immobilien.

Möglichkeit zur Erweiterung des Hauses oder zum Bau eines zweiten Hauses.