VILLA + BAUGRUNDSTÜCK

ZU VERKAUFEN: VILLA + BAUGRUNDSTÜCK

Diese Villa von ca. 200 m² in Etrembières (Quartier "Pas de l'Échelle") bietet einen außergewöhnlichen Lebensrahmen auf einem Grundstück von fast 2'000 m², geschützt vor Blicken und in absoluter Ruhe.

Es befindet sich nur 10 Gehminuten vom Zentrum von Veyrier (und der TPG-Haltestelle Nr. 8) entfernt und bietet eine sehr schöne Aussicht auf den Salève und eine optimale Sonneneinstrahlung.

Die Außenanlagen wurden besonders gepflegt mit einem beheizten Pool (10m*4.5), einer überdachten Terrasse von fast 50 m² mit Jacuzzi und einem großen, eingezäunten Garten mit Bäumen.

Das Haus ist sehr hell und wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss:
- Eine Eingangshalle mit Besucher-WC
- Eine Waschküche
- Eine offene Einbauküche
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Pelletofen und Zugang zur Terrasse.
- Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Duschbad en suite

Obergeschoss:
- Drei geräumige Schlafzimmer
- Ein Mehrzweckraum (Büro, Sportraum)
- Ein komplettes Badezimmer
- Ein WC
- Ein Zwischengeschoss, ideal für ein Spielzimmer

Eine an das Haus angrenzende Garage sowie 2 überdachte Stellplätze für 3 Autos vervollständigen das Ensemble auf angenehme Weise.

Plus: Das Grundstück kann leicht in zwei Teile geteilt werden, um ein zweites Haus zu bauen!