Ein Juwel am Ufer des Zürichsees

Dieses Anwesen kann als wirklich außergewöhnlich bezeichnet werden - sowohl ungewöhnlich als auch einzigartig in der Schweiz. Es verfügt über etwa 100 Meter private Uferlinie und liegt nur zwei Kilometer nordwestlich des Dorfzentrums von Wädenswil. Das Anwesen liegt zwischen dem Seeweg und dem Ufer des Zürichsees in einer bemerkenswert ruhigen Umgebung.

Im Westen grenzt es an ein geschütztes Naturschutzgebiet, während sich im Osten das einzige Nachbarhaus befindet. Das Grundstück ist für Privatfahrten ideal erschlossen, mit einer für den Verkehr gesperrten Zufahrtsstraße, die ein besonders hohes Maß an Vertraulichkeit und Exklusivität gewährleistet.
Das ursprünglich 1953 erbaute Haus wurde 1984 erheblich erweitert: Die integrierte Doppelgarage wurde in eine separate Wohnung umgewandelt und ein neues, freistehendes Garagengebäude sowie ein Außenpool wurden hinzugefügt.

Im Inneren bietet das Haus eine luxuriöse, stets gepflegte Ausstattung und geräumige, von natürlichem Licht durchflutete Räume - und damit ein hervorragendes Modernisierungspotenzial. Die Hauptnutzfläche erstreckt sich über ca. 480 m², mit einem zusätzlichen Baupotenzial von ca. 1'100 m². Die sekundäre Nutzfläche beträgt ca. 311 m².

Direkt am See befindet sich ein charmantes, ebenerdiges Bade- und Bootshäuschen aus dem Jahr 1929 mit einer Fläche von ca. 50 m². Unter dem geräumigen Wohnzimmer befindet sich ein Raum, in dem kleine Boote untergebracht werden können. Der private Anlegeplatz ist etwa 10 m lang und der große Steg bietet auch Platz für größere Boote. Eine Boje, die vor dem Anwesen platziert ist, ermöglicht einen zusätzlichen Anlegeplatz.

Die weitläufigen grünen Rasenflächen laden zum Entspannen ein, während die Blumenbeete und der Teich eine idyllische Atmosphäre schaffen. Ob Sie Ihren Morgenkaffee auf der Terrasse genießen, friedlich durch den Landschaftspark schlendern oder einfach nur die beruhigende Aussicht in sich aufnehmen - dieser Garten ist eine wahre Oase der Ruhe. Bei jedem Schritt eröffnen sich Ihnen neue Ecken und Winkel.